Sonstiges: 2 ZKB – STUDIERENDEN-SINGLE-WOHNUNG - SAARBRÜCKEN - ST.JOHANN - AM NAUWIESER VIERTEL
Single-Studierenden-Wohnung, frei zum 01.011.2026,
Die Wohnung liegt beim Nauwieser Viertel, gegenüber Echelmeyer Park.in Saarbrücken-St. Johann, dem beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Stadt, bei Studierenden.
Die Wohnung, ca. 64 qm groß, verfügt über zwei helle Zimmer, eine große Wohnküche, sowie Tageslichtbad (Dusche ), gelegen im 2. OG (DG) , in einem Haus mit drei Wohneinheiten, bewohnt von ruhigen Studierenden in einer sehr angenehmen Hausgemeinschaft.
Zu Fuß sind es 5 min zum Stadtzentrum, 10 min zum Hbf, reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im direkten Umfeld, sind bequem zu Fuß erreichbar, auch im „Viertel“ selbst, steht ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie, Unterhaltung und Geschäften zur Verfügung.
Insgesamt eine sehr zentrale, gut vernetzte Lage, die ideal für Studierende ist.
Die Anwohnerparkmöglichkeiten sind sehr gut geregelt, auch die Autobahnen sind ohne Umwege direkt zu erreichen.
Die Anbindung an den ÖPV in alle Richtungen ( im 10 min-Takt zur Uni ) ist perfekt, die Haltestelle befindet sich 1 min von der Wohnung entfernt, auch der Campus Rotenbühl oder Alt Saarbrücken, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Original Dielenböden in Flur, Küche und Wohnzimmer, wurden erhalten, Schlafzimmer Laminat neu verlegt
Elektrik erneuert, Integrierte Beleuchtung (LED) im Flur neu, Bad ( Dusche ), teilgefliest, Sanitäreinrichtungen teilweise erneuert
Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer vorhanden
ISO-Fenster, Ausführung Schallschutz, Schlafzimmer, neue Dachflächenfenster eingebaut, Ausführung Schallschutz
Küche möbliert, Herd, Backofen, Tisch, Stühle, div. Kleinmobiliar, Kleingeräte, Microwelle, die Nutzung ist kostenfrei
Wohnzimmer möbliert mit 3 teiliger Sitzgruppe, Kleinmöbel, kann kostenfrei genutzt werden.
Eigene Gasheizung, eigene Warmwasserbereitung, es können somit niedrige Energiekosten erzielt werden, der gesetzlich vorgeschriebene, positiv bewertete Energieausweis des Gebäudes, bestätigt dies, Heizgas und Strom werden, dem persönlichen Verbrauch entsprechend, über eigene Zähler, mit dem Versorger direkt abgerechnet, die Beträge hierzu vereinbart die Mieterin, nach ihrem Ermessen, mit dem Versorger selbst.
Da seitens der übrigen Bewohner des Anwesens selbst, sowie der angrenzenden, sehr ruhige Studierende, besonderer Wert auf ein sehr ruhiges Wohnverhalten gelegt wird, dies selbstverständlich auch strikt geboten wird, kann die Wohnung nur an eine ebenso ruhige Einzelpersonen ( Studentin ) vergeben werden, InteressentInnen müssen dies berücksichtigen !
Die Wohnung ist NICHT ! WG-tauglich, es handelt sich um eine reine Single-Wohnung, auch für ein Paar ist sie NICHT ! Geeignet.
380.- € ( 5,94 Euro / qm ) + 140.- NK + Strom und Gas ( NICHT in den Haus bezogenen Nebenkosten enthalten ) + 3 MM Kaution sowie Bürgschaft der Eltern.
Wir bitten um Verständnis dafür,
dass nur Anfragen von StudenTinnen beantwortet werden können, die den, in der Annonce, beschriebenen Anforderungen, entsprechen, sowie nähere Angaben zur Person, Email und Tel.-Nr. genannt werden !
Weitere Fotos per Email möglich |
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Wohngebiet Am Mügelsberg 1
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